3月16日，《国家新型城镇化规划(2014~2020年)》(以下简称《规划》)正式下发，其中，有关智慧城市的内容尤为引起业内人士关注。《规划》要求推进智慧城市建设，统筹城市发展的物质资源、信息资源和智力资源利用，推动物联网、云计算、大数据等新一代信息技术创新应用，实现与城市经济社会发展深度融合。

两次技术变革，带给智慧城市无限的可能

智慧城市在建设过程中最重要的一环就是信息化建设，而在构建智慧城市中，建设工程领域信息化发展更是重中之重。回顾过去，信息技术的应用在我们建筑业的发展中起到了关键的作用。信息技术的第一次革命性发展源于对CAD技术的应用。在改革开放初期，城市规划设计图以手工为主，建筑业成为农村剩余劳动力转移的重要的基地，在这种条件下CAD的应用得到了革命性的发展，为施工带来了非常大的便利，特别是复杂度较高的工程，CAD提供了良好的支撑。随着CAD软件从最初的二维通用绘图软件发展到如今的三维建筑模型软件，CAD技术已开始被广泛采用，这不但可以提高设计质量，缩短工程周期，还可以节约2%～5%的建设投资，而近几年来，每年仅在我国的基本建设投资就有几千亿之多，如果全国近万个大小工程设计单位都采用CAD技术，则可以大大提高基本建设的投资效益。

3月21日召开的节能减排及应对气候变化工作会议时指出，要在保持经济增长7.5%左右的情况下，实现单位GDP能耗下降3.9%的目标，十分不易。尽管经济存在下行压力、稳增长面临挑战，我们仍要坚定不移地推进节能减排。在此背景下，运用BIM技术建设智慧城市逐渐成为当今建筑企业信息化发展的新趋势，被誉为行业第二次重大技术变革。

BIM技术 智慧城市健康运作的保障

作为探索中国新型城镇化发展的重要举措，中国智慧城市试点数量已经增至近200个，其中第一批试点城市中80多个城市签订了智慧城市创建任务书，意味着这些试点城市进入了实质创建期。根据国开行与住建部下属的中国城市科学研究会签订的《“十二五”智慧城市建设战略合作协议》，国开行将在“十二五”的后3年内，提供不低于800亿元的投融资额度支持中国智慧城市建设。对于“智慧城市”这个概念来讲，建筑的智能化是其“智慧”的核心。所谓建筑的智能化就是现在人们常提到的智能建筑。真正的智能建筑，不是从建筑物的使用开始的，而是建筑物在建造过程中以及建成以后形成智慧化、互联化，并达到相互协同。在常规建筑的建设过程中，包括规划、设计、施工、运维，很多问题都是不可预见的，这也是常规建筑技术的弊端。为了解决这些不可预见的问题，BIM技术便应运而生。

BIM技术可以自始至终贯穿建设的全过程，支撑建设过程的各个阶段，实现全程信息化、智能化。设计阶段，BIM采用三维设计建模，将建筑更直观地展示出来;招投标阶段，可以用三维模型来进行算量，使量算变得更迅速、更准确;施工阶段，可以对整个施工过程进行模拟，并为过程管理提供更精细化的数据支撑，这一切都归功于BIM技术在建设过程中的应用。智慧城市是一个有机的整体，而BIM技术就是保证各部门协调、配合的关键要素，从另一个角度来讲，不同类型的建筑是城市的“器官”，那么BIM技术则是保障各“器官”健康运行的新鲜血液。

BIM技术 不可低估的发展速度与不可高估的现状基础

现如今，BIM已被明确写入建筑业发展“十二五”规划，成为中国建筑[0.69% 资金 研报]业信息化的主旋律。但风头正劲的BIM技术也面临着认识不足、随处应用的状态。业界现在将BIM分三个层面：第一阶段，专业BIM以完成单项任务为主;第二阶段，可以完成阶段性工作；第三阶段，建筑的全生命周期信息共享。一款专业软件有了BIM的特征，并不是一个完整的BIM系统，如果是完整的BIM系统至少要完成一个阶段的工作，这样才能完成协同工作。中国现阶段的实际情况是，BIM设计软件市场成熟、占有率高，但是鲜有一个软件就能够完成一个阶段的完整工作，更不用说全生命周期了。

建筑行业BIM应用者的思考

植根于建设工程领域信息化领跑者的广联达[-3.62% 资金 研报]认为：“如果说前几年建筑行业更多的重视以硬件为代表的基础设施建设，那么现阶段、以及未来的阶段重点可能聚焦BIM等深入的应用，这个阶段更多的以软件公司、互联网公司为代表。随着国内软件进一步的发展、工业化和信息化的融合，这个巨大的市场会诞生一批很有潜力的软件公司。”

广联达软件股份有限公司主要致力于建设工程领域，围绕工程项目全生命周期，为客户提供以工程造价为核心，提供以4MC（项目管理-PM、建筑信息模型-BIM、数据管理-DM、移动应用MA、云计算-CC）为独特势的一流产品和服务，支持客户打造智慧建筑，实现智慧建造和智慧运维，提升经营效益。广联达在北京的研究中心和上海的研究中心，专门从事以BIM和云计算为核心的建筑业信息化领域的研究，其BIM技术应用包括广州东塔、天津117、深圳中信银行[-1.50% 资金 研报]大厦、福州海峡奥体中心等大型项目。

广联达认为，BIM理想的产品系列覆盖建筑完整的生命周期，需要多个软件解决问题，用多个软件解决问题的时候，它们相互之间就有关联和数据交互，如何把这种交互做好，是BIM的重点之一。在谈及行业BIM应用现状时，广联达副总裁袁正刚表示，“一个企业应用BIM，一定要以价值为导向，不能为了BIM而BIM，我们的目的还是提高管理水平，所以它的目的还是服务于我们的项目管理，服务于整个企业的管理，所以BIM不是目的，我们最终的进度、成本、质量等管理提升才是目的。”